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In Berlin investieren

Immobilien in Berlin werden immer attraktiver. Denn neben der Bedeutung Berlins als wichtigster Politikstandort in Deutschland hat sich die Stadt auch hinsichtlich ihrer ökonomischen Performance äußerst dynamisch entwickelt. Aufgrund ihrer ausgeprägten Infrastruktur, dem großen Angebot an ausgebildetem Personal und den exzellenten Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen ist Berlin speziell für Unternehmensgründer interessant. Menschen aus Deutschland und aller Welt strömen in die deutsche Hauptstadt, angezogen von den Freiräumen sowie der hohen Lebensqualität und dem reichen kulturellen Leben der Stadt.

In Zeiten weltweiter Krisen und finanzieller Instabilität sehnen sich viele nach geeigneten Renditeobjekten und Geldanlagemöglichkeiten. Daher halten wir stets eine große Auswahl an exzellenten Berliner Immobilien für Sie bereit; für eine nachhaltige und profitable Investition.

Eine Auswahl unserer Objekte

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Warum Berlin

Deutschland gilt als Wirtschaftsmotor der Europäischen Union – und Berlin ist die florierende Hauptstadt. Daher ist es nicht verwunderlich, dass die Vereinigten Staaten seit Kurzem zum wichtigsten Exportpartner Deutschlands avancierten. Dementsprechend zieht Berlin Unternehmer jeglicher Couleur – aber auch gerade junge und kreative Menschen – an, welche die Stadt zu einem multikulturellen und dynamischen hot spot machen.

Unsere Broschüre

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10 Gründe in Berlin zu investieren

Hier finden Sie 10 gute Gründe, warum es sich lohnt jetzt in Berlin zu investieren. Welche Faktoren sind für Sie ausschlaggebend? Egal ob für den Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage, Berlin bietet vielseitige Möglichkeiten.

Steigende Nachfrage

Der positive Zuwanderungssaldo kulminiert in einer ständigen Zuspitzung auf dem Berliner Immobilienmarkt und verlangt nach kontinuierlicher Entwicklung – positive Preisentwicklung garantiert.

Stark unterbewertet

Das durchschnittliche Immobilienpreisniveau ist niedrig verglichen mit anderen europäischen Hauptstädten – steigende Immobilienpreise und Renditen.

Herz Europas

Deutschland ist der wirtschaftliche Motor der Europäischen Union und weist seit Jahren stetiges Wachstum und ein stabiles Finanzsystem auf – ideale Investitionsbedingungen.

Hoher Vermietungsgrad

89% der Berliner Immobilien stehen unter Vermietung, die Leerstandquote beläuft sich auf 2% – flexibler und dynamischer Wohnungsmarkt.

Demographie

Junge Menschen, Multikulturalität, Bohème und ein hoher Grad der öffentlichen Sicherheit erzeugen eine dynamische und friedliche Atmosphäre – Berlin ist hip.

Fördermöglichkeiten

Finanzielle Hilfe für ausländische Unternehmen durch Investitionszuschüsse, Steuererleichterungen und niedrig verzinste Darlehen – attraktive finanzielle Rahmenbedingungen.

Gewerbeimmobilien

Wirtschaftliches Wachstum und zunehmender Bedarf an Baumaßnahmen – steigender Bedarf nach Gewerbeimmobilien.

Stabiler Markt

Berlin zeichnet sich durch einen stabilen Immobilienmarkt aus, welcher sich von der Gesamtdeutschen Wirtschaftslage abkoppelt – sichere Ausgangssituation für Investitionen.

Forschung und Entwicklung

Exzellente Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen vorhanden – ein überaus innovatives Umfeld.

Infrastruktur

Die hervorragende Infrastruktur, gut ausgebildete und kreative Arbeitskräfte gewährleisten erstklassige Geschäftsbedingungen – Berlin ist beliebt bei nationalen und internationalen Investoren.

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Service

Unser 4-Schritte-Angebot

Anfrage

Durch die von Ihnen übermittelten Informationen sind wir in der Lage eine individuelle, auf Ihren Kriterien beruhende Liste von Immobilien zu erstellen, welche genau auf Ihre Vorstellungen abgestimmt sind.

Objekt auswählen

Die Auswahl an möglichen Immobilien enthält bereits alle relevanten Fakten, sodass Sie lediglich das für Sie passende Investitionsobjekt auswählen müssen.

Finanzierung

Pons Real Estate unterstützt Sie bei der Suche nach geeigneten Finanzierungsinstrumenten und übermittelt Sie an kompetente und zuverlässige Finanzpartner.

Vertrag unterzeichnen

Wir vertreten Sie professionell bei Vertragsverhandlungen und setzen uns für Ihre Belange ein – nur unterzeichnen müssen Sie selbst.

Sie haben Fragen? Brauchen Hilfe? Kein Problem! Ein Mitarbeiter ist sofort für Sie da.

Kontakt aufnehmen

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 Was könnte sicherer sein als deutsche Immobilien?

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Warum in Immobilien investieren?

Die derzeitigen Rahmenbedingungen des Berliner Immobilienmarktes sind günstig und mit PONS haben Sie einen starken und erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Wir bieten Ihnen geprüfte, nach Ihren Kriterien ausgewählte, Immobilien und begleiten Sie durch den gesamten Auswahl- und Finanzierungsprozess.

Große Vielfalt

Berlin bietet eine einzigartige architektonische Vielfalt, ruhig bis belebte Stadtteile, Geschäfts- oder Einkaufpassagen bis zu alternativen Milieus der Bohéme.

Steigende Mieten

Als Immobilieninvestor können Sie von den steigenden Mieten und Renditen profitieren.

Gute Preise

Kosten für Immobilien, Bauland und Kredite sind vergleichsweise niedrig.

Steigende Nachfrage

Das anhaltende positive Wanderungssaldo nach Berlin sorgt für eine wachsende Nachfrage nach Immobilien.

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" Ein Immobilienkauf ist eine große Investition und mit vielen Entscheidungen verbunden. Doch bei PONS sind Sie in guten Händen: Während des gesamten Prozesses beraten wir Sie individuell, suchen die für Sie passende Immobilie, erledigen die Vermittlung und führen eine Due-Diligence-Prüfung durch. Abschließend finden wir zusammen mit unseren Partnern eine auf Ihre persönlichen Belange zugeschnittene Immobilienfinanzierung. "

Thomas Schwegmann, Founder, Pons Real Estate

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Immobilien

Die hohe Nachfrage, welche überwiegend auf das positive Wanderungssaldo zurückzuführen ist, übersteigt schon seit einiger Zeit das Angebot. Bei jährlichen Mietpreissteigerungen in Höhe von 8,2% zahlen die Berliner eine durchschnittliche Miete von 8 €/m². Entspannung ist in den nächsten Jahren keineswegs in Sicht. Der perfekte Zeitpunkt also für eine Investition in eine Berliner Immobilie. Pons Real Estate betreut Sie gerne bei der Suche und der anschließenden Finanzierung, egal ob Eigenbedarf oder Kapitalanlage.

Wohngebäude
Berlin bietet vielseitige Investitionsmöglichkeiten für verschiedene Immobilientypen. Egal ob für den eigenen Gebrauch oder als Kapitalanlage mit einer stabilen Rendite und wenig Aufwand. Unsere Experten unterstützen Sie gerne auf der Suche nach Ihrer persönlichen Wunschimmobilie, erstellen Gutachten, beraten Sie umfangreich über den gesamten Kaufprozess hinweg und übernehmen – falls gewünscht – auch die Verwaltung der Immobilie.

Gewerbeimmobilien
Neben der Bedeutung Berlins als wichtigster Politikstandort in Deutschland hat sich die Stadt auch hinsichtlich ihrer ökonomischen Performance äußerst dynamisch entwickelt. Mit einer gezielten Investition können Sie an diesem Prozess teilhaben. Egal ob komplett ausgestattete Büroräume, Einkaufzentren, Hotels oder Industriegebäude, sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

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Über Uns

Pons Atlantic Partners ist ein Beratungsunternehmen ansässig in Berlin. Seit mehr als zwei Jahrzehnten sind wir bereits im Bereich Standortsuche und M&A Prozesse in den Vereinigten Staaten aktiv. Nun möchten wir unser Dienstleistungsportfolio diversifizieren und in der Immobilienbranche ebenfalls aktiv werden. Unsere Mitarbeiter sind Experten auf dem Gebiet Deutsch-Amerikanischen Wirtschafts- und Handelsbeziehungen; sie kennen die charakteristischen Eigenheiten und Gepflogenheiten beider Seiten und sind vertraut mit der finanziellen, rechtlichen, politischen, strukturellen und kulturellen Situation in beiden Ländern.

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